セントフローレンスパレス京都太秦天神川

物件概要

物件概要
名称セントフローレンスパレス京都太秦天神川
所在地京都府京都市右京区太秦和泉式部町7-2他(地番)
交通 JR嵯峨野線「花園」駅歩7分、京福嵐山線「蚕ノ社」駅歩9分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅歩10分
地域・地区第2種住居地域、準防火地域、15m第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、 埋蔵文化財地区(和泉式部塚古墳)
建ぺい率52.14%
容積率153.08%
敷地面積1,961.84㎡
建築面積1,022.82㎡
建築延床面積3,360.67㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上5階建
建築確認番号第2020確認建築京機構市00541号(令和2年9月9日付)
総戸数44戸
間取り2LDK・3LDK
住戸専有面積58.88㎡~71.86㎡
バルコニー面積9.28㎡~17.64㎡
サービスバルコニー面積3.48㎡~5.52㎡
ルーフバルコニー面積42.18㎡〜53.48㎡
専用庭14.26㎡〜36.28㎡
アルコーブ面積1.20㎡〜2.92㎡
駐車場〔14台(平面式:12台、来客用(福祉用兼用):1台、サービス用:1台〕使用料(月額):15,000円
ミニバイク置場4台・使用料(月額):1,500円
自転車置場69台[ラック式66台、電動式自転車用3台]使用料(月額):200円〜400円
施工後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
施工後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
竣工予定2021年10月下旬
入居予定2021年11月中旬
事業主(売主)株式会社 エルハウジング 宅地建物取引業許可 国土交通大臣(1)第9338号 建設業許可 京都府知事(一般-29) 第18373号 特定建設業許可 京都府知事 許可(特-28)第35852号 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 近畿地区不動産公正取引協議会 〒615-0073 京都市右京区山ノ内荒木町7-58 TEL.075-882-5900(代)
設計・監理株式会社東洋設計事務所
施工株式会社中川工務店
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
手付金等保証機関京都中央信用金庫太秦支店
設計図書閲覧場所管理員室、株式会社エルハウジング
情報更新日2021.9.10
次回情報更新予定日2021.9.24
先着順分譲概要
販売戸数7戸
間取り3LDK
住居専有面積64.60㎡〜71.86㎡
バルコニー面積10.33㎡〜12.45㎡
専用庭面積14.26㎡・36.28㎡
サービスバルコニー面積3.48㎡・4.51㎡
アルコーブ面積1.40㎡〜2.92㎡
販売価格(税込)3,390万円(1戸・3LDK:住居専有面積64.60㎡)〜4,490万円(1戸・3LDK:住居専有面積71.86㎡)
管理費(月額)9,970円〜10,980円
修繕積立金(月額)6,460円〜7,190円
修繕積立一時金等(一括)537,000円〜595,000円
専用庭使用料(月額)430円・1,090円

※本サイトに掲載の写真は現地撮影、及びイメージ写真です。※掲載の室内写真はモデルルームを撮影(2020年5月末)したもので、家具及び調度品は販売価格に含まれません。また、オプション関連の住宅設備も含まれます。詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。※完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合がございます。また、専用庭の植栽・家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※外観形状の細部、各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。※掲載の徒歩分数は80m/分、自転車分数は260m/分として算出した概算時間で、信号での待ち時間は含まれておりません。(1分未満は切り上げ)※距離表示は現地からの地図上での概算距離となっております。※交通・周辺環境データは、2020年3月の調べです。※掲載の各環境写真は2020年3月に撮影したものです。

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